2013年9月アーカイブ

屋根修理

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 みなさん おはようございます (^.^)

朝晩はかなり冷え込むようになりましたね

日中は半袖でも、まだ過ごせますが

会社行くときは寒いので何か羽織らないとダメですね

 

昼間の空も秋の空っぽくなってきました

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夕暮れは特に秋の空っぽいですね )^o^(

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先日、青葉区の地主さんより相談いただいて

アパートの雨漏り調査に行ってきました

建築した会社に相談しても対応が悪いとのことで

今後は新築、リフォームをオーダーズにお任せいただけるとのこと !(^^)!

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屋根に上ってみると

衝撃の光景が ↓

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木が見えてしまってます

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他にも亀裂があちらこちらに・・・・・。

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オーナさん、ご入居者立ち合いのもと

放水検査をすると、屋根裏に水の音が・・・・・(>_<)

 

部分補修でなく

屋根の吹き替え工事をすることになりました

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とりあえず、一番酷い場所を

東海林さんが応急処置してこの日は終了!

 

後日、足場をかけて大規模な改修工事をする予定です

K様邸 車庫工事

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みなさん こんにちは~)^o^(

宮前区で着工したK様邸

現在、車庫造成工事が行われています(^.^)

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かなり大がかりな工事
1月半くらい工期がかかります

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配筋を組んだ後は

ベース部分にコンクリートを流し込みました

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次は立ち上がり部分の打設の予定です~)^o^(

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調査 (^.^)

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みなさん こんにちは~ !(^^)!

今日は夏がまた戻ってくるみたいですね

横浜は30度くらいまで上がるみたいです (>_<)

 

昨日は青葉区で昨年建築されたN様邸の隣家へ行ってきました

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ご相談内容は雨樋の破損修理

雨漏り修理のご依頼でした

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状況見てみると

まだ深刻な状態ではないので

後日、放水検査をすることにしました

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屋根裏にも上がって状況確認

夏の暑い時期じゃなくて良かった~!(^^)!

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雨漏り直したら

キッチン、お風呂、洗面、トイレのリフォーム計画です

 

今回は

オーダーズは良い仕事をしているからとの理由でご指名いただきました

ありがとうございます !(^^)!

 

今後もこのような仕事をして輪を広げていければと思います

 

デッキ

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みなさん こんにちは~

台風が過ぎ去って

朝晩は秋の気配が特に感じられるようになりましたね !(^^)!

職人さんには仕事をしやすい季節が到来です

 

先日I様の家に行ったときに

ご主人が自分で組み立てをしていたこちらのウッドデッキ ↓

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完成していました~ !(^^)!

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西井社長は業者さんが施工したものだと勘違いしてました

それくらい素晴らしい出来でした !(^^)!

みなさん こんにちは~ !(^^)!

都筑区 S様リフォーム工事に向けて準備が着々と進行中です

 

この日は現場調査

クロスの本多さん ↓

S様邸の家の大きさにビックリしていました )^o^(

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キッチン、浴室交換の為の下調べも

BY 住吉さん

後姿でゴメンナサイ

次回は正面から・・・・)^o^(

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そして、別の日に

S様とショウルームへ
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シンクの形状がお洒落なマーブルシンク

人造大理石ホワイトで色の統一感があります

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悩むのはキッチン全体の色 (>_<)

今回はホワイトで決定しました

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打ち合わせも終わり頃に

S様がこの商品を凝視 ↓

浴槽が大理石で

まるで石を置いたかのように見えるお風呂

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S様、このお風呂をかなり気に入られたようで

とりあえず見積もりをすることに )^o^(

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金額はいくらになるでしょうか? (汗)

ちょっと・・・・、いや かなり心配 (-_-;)

 

 

で、

最後はスタバで

ゆっくりと仕事 )^o^(

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自分のデスク以外で仕事をするのも

たまにはイイですね !(^^)!

高津区新築現場

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みなさん こんにちは~)^o^(

川崎市高津区で建築中の物件が完成しました~

 

家具調のシステムキッチン ↓

収納レイアウトがスッキリした形になっているのでスタイリッシュですね!(^^)!

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吊戸をなくして解放感あるLDKに!

キッチン後方に食器戸棚スペースと大きな収納を設けてあるので

キッチン周りの様々なものを収納できることでしょう

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こちらはカラーがホワイトタイプ ↓
同じ商品でも色で雰囲気が全然変わりますね

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リビングにはアクセントクロス

これはお好みで・・・・・(^.^)

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こちらは玄関ドア

本物の木製ドアのような断熱ドアですね ↓

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手で触れない限りアルミドアとはわからないですね !(^^)!

 

キリンチャレンジ

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みなさん こんにちは~!(^^)!

この前の火曜日

日産スタジアムに行ってきました~)^o^(

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初のサッカー観戦です

サムライブルー日本代表VSガーナ

ガーナは前回のワールドカップベスト8で油断はできない相手

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試合は前半に1点を失い

そのまま後半へ

 

どうなるかと思われましたが

後半早々に香川選手のゴール

遠藤選手のゴール

締めは本田選手のゴール!

 

サッカー初観戦で

注目選手たちのゴールが見れて良かったです!(^^)!

 

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この日は観客動員65000人

凄い人でした

しかも半数以上?

サムライブルーのユニフォームをみんな着ていてビックリ!

 

応援も凄かったです

ワールドカップまでもう少し

頑張れニッポン!

給湯器交換

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みなさん こんにちは~!(^^)!

先日、金沢区S様の給湯器交換を工事させていただきました

給湯器は設置後約10年~15年で交換することが多いです

建築後10年を節目に様々な場所でメンテナンスが発生するので

思わぬ出費にならないように皆さんもメンテナンス費用の計画をされてくださいね

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この次はお庭のテラスを工事する予定です

みなさん こんにちは~!(^^)!

先日、とある住宅街にある素敵なレストランに行ってきました

外観はこんな感じ ↓

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お店は「&YOU」 と書いて アンジュ

ご近所の奥様方で店内は賑わっていました

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肝心な料理の写真を撮り忘れました(>_<)

ハンバーグ、豆腐バーグ、

私がこの日食べたのはアサリのペペロンチーノ

とても美味しかったです

雰囲気良いのでカップルで行くのがおススメですね )^o^(

K様邸 地鎮祭

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みなさん こんにちは~)^o^(

宮前区でK様邸の地鎮祭が先週行われました

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神主さんは

大山神社の高下さん

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非常に丁寧な式を執り行ってくれます

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地鎮祭の流れは以下のとうり ↓

地鎮祭をされた方は思い出してみてくださいね)^o^(

修祓(しゅばつ)祭に先立ち、参列者・お供え物を祓い清める儀式。

降神(こうしん)祭壇に立てた神籬に、その土地の神・地域の氏神を迎える儀式。神職が「オオ~」と声を発して降臨を告げる。

献饌(けんせん)神に祭壇のお供え物を食べていただく儀式。酒と水の蓋を取る。

祝詞奏上(のりとそうじょう)その土地に建物を建てることを神に告げ、以後の工事の安全を祈る旨の祝詞を奏上する。

四方祓(しほうはらい)土地の四隅をお祓いをし、清める。地鎮(じちん)刈初(かりそめ)、穿初(うがちぞめ)、鍬入(くわいれ)等が行われる。

玉串奉奠(たまぐしほうてん)神前に玉串を奉り拝礼する。玉串とは、榊に紙垂を付けたもの。

撤饌(てっせん)酒と水の蓋を閉じお供え物を下げる。昇神(しょうしん)神籬に降りていた神をもとの御座所に送る儀式。

 

こちらは鍬入れの儀

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K様ご夫婦で鍬を入れていただき

工事が着工となりました~!(^^)!

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玉串を神様に捧げて

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2礼2拍手して1礼

家族みんなでちゃんと神様に拝礼できました!(^^)!

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最後はみんなで記念撮影

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良い家ができるように現在も打ち合わせ進行中です

この日も午後から夕方まで

仕様打ち合わせ & 建物のご契約でした

 

えっ?

地鎮祭の日に契約?

通常の建築会社では考えられないでしょうね

信頼関係が成り立っているからこそ出来るのです

 

先日、あるお客様から1通のメールをいただきました

それは、以前オーダーズを検討していただいた方で

オーダーズとはご縁なく、他の建築会社を選ばれたのですが

メールの内容は「建築会社と解約したいので相談に乗っていただけないでしょうか」との内容でした

 

詳細はまだわかりませんが

今度、お客様と会って相談させていただく予定です

 

建築会社が契約後に契約前とのスタンスが変わってしまうというのは

今でもよく聞く話です

 

昨年も〇キュ〇ホー〇さんと解約したいというお客様の相談に乗らせていただきました

この方は無事に解約はできましたが

今回はどうなることかまだわかりません

 

オーダーズHPにも記載しましたが

これから家を建てることを考えている方は

建築会社と安易に契約してはいけません

 

様々な営業手法で契約を迫ります

値引き、キャンペーンなどいろいろありますが

建築会社は損しないような仕組みになってます

だって定価がないのが住宅ですから・・・

 

仕様も会社によって様々

値段は違うのは当たり前

目先の安さに釣られると後で損することも多くあります

その時にはキャンセルできないのですから・・・・。

 

建築会社の多くは契約すると

今までの熱意がどこにいったの? って感じられる方が多いみたいです

 

逆にお施主様は契約すると家を建てる熱意は加速します

 

反比例になってますね ((+_+))

 

消費税増税の関係で

今月は多くの建築会社で駆け込み受注があるでしょう

これから家を注文される方は

建築会社のペースに巻き込まれずに良い家を建ててくださいね !(^^)!

築地で決済

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みなさん こんにちは~!(^^)!

8月が終わってしまいました(泣)

でも、暑さはまだまだ

夏はまだ終わりません)^o^(

ここからラストスパートで仕事に遊びを頑張りましょう!

 

さて、先日

中古住宅の仲介をさせていただいたS様の残金決済で築地まで行ってきました~!(^^)!

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初めての築地!

この日は水曜日、市場はお休みでしたが

場外は朝9時だというのに多くの人が・・・・・・。

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卵焼き屋さんの前には

朝から行列が !(^^)!

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その行列に並んで

買ってみました

100円の卵焼き ↓

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大橋さんの表情からはわかりませんが ↓
甘くておいしい~♪

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朝ご飯を食べたところで

築地の場内へ

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市場がお休みなので閑散としていますが・・・

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営業しているお店には行列が

まだ朝の10時なのに・・・・・・。

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その後は、市場の中の信用金庫さんで

売主のKさん買主のSさん、司法書士、私たちとで

残金決済して無事に取引終了

売主のKさんは私たちのSさんへの仲介料金額を見てビックリ!

オーダーズに依頼すれば良かったと(苦笑)

 

取引後はS様にご招待いただき

銀座のこちらのお店へ ↓

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多くの芸能人が来店するお店で

個室を予約いただき

男3人で仲良く食事!(^^)!

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お刺身~♪

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ひつまぶし ↓

とても美味しかったです!(^^)!

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S様、このたびは有り難うございました

引き続き、リフォームの打ち合わせ頑張りましょう~)^o^(