2016年11月アーカイブ

宮前区 W様邸

| コメント(0)

宮前区のW様邸

足場が外れました~(^O^)

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (2).JPG

W様と打ち合わせを重ねて決めた外観!

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (5).JPG

アクセントで石を多く使い

高級感ある外観に仕上がりました

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (3).JPG

12月にお引渡し予定です (^O^)

先日、ダイバーシティに行ってきました

初めて行ったのですが

とても好きな場所になりました

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (1).JPG

クリスマス時期だからなのか

イルミネーションがとても綺麗でしたが

圧巻だったのが

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (10).JPG

じゃーん!

ガンダム! (^O^)

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (7).JPG

私の世代にはたまらないですね

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (8).JPG

等身大のガンダムです

写真下部に人が写っているので ↓

比べてもらえれば

このガンダムが大きいとわかってもらえると思います

ghfgsdkhgfkhghdshdsbvheakqujl (9).JPG

ガンダム好きは一見の価値ありですよ~(^O^)

お久しぶりです。遠藤です。

11/24日に行われた「HOME'S EXSP 2016」に参加させて頂きました!


街はイルミネーションで彩られ、クリスマスムードが漂い始めた京橋にて
ぞろぞろと業界人がとあるビルに吸い寄せられていきました。


そう。ホームズエキスポが開催されたのです。

今回の目玉となるイベントが
元スターバックスCEO 岩田松雄氏
による講演です。


こんな本あんな本で有名な方のお話を
拝聴させていただく貴重な体験でした!!


しかし、岩田氏の講演は撮影禁止・・・
それはそうなんですが、


運営スタッフさんに
「撮影禁止でーす!」
なんて言われ、勘違いして会場の様子すら撮影しないなんてポカを
やらかしました・・・すみません。

青葉区にあるグリーンプラザ大和園 造園屋さん

先日、リニューアルオープンされるとのことで

オープンイベントにお邪魔させていただきました

古材で作った看板がとてもオシャレ ↓

fbebrkbjbbkrjbvje (8).JPG

お店の中もお洒落な雑貨がいっぱい

fbebrkbjbbkrjbvje (7).JPG

びっくりしたのは

これ ↓

流木で作られている飾り棚

fbebrkbjbbkrjbvje (9).JPG

素晴らしい~(^O^)

fbebrkbjbbkrjbvje (11).JPG

fbebrkbjbbkrjbvje (10).JPG

ライブイベントもあり終始盛り上がってました~(^O^)

fbebrkbjbbkrjbvje (6).JPG

都筑区 U様邸

| コメント(0)

都筑区 U様邸の足場が外れました~

お庭のゆずとU様邸のショット ↓ (^O^)

fbebrkbjbbkrjbvje (12).JPG

ベランダにいるのは電気の中山さん ↓

fbebrkbjbbkrjbvje (13).JPG

外観は仕上がりましたが

建物の中では本多さんがクロス工事の真っ最中です

fbebrkbjbbkrjbvje (15).JPG

fbebrkbjbbkrjbvje (1).JPG

fbebrkbjbbkrjbvje (14).JPG

ガス配管工事の打ち合わせも無事に終わり

完成まで残り1ヵ月!

このあとはキッチンなどの設備工事予定です

fbebrkbjbbkrjbvje (5).JPG

この日はU様にお誘いいただき

都筑区の住宅街にある「やます家」さんへ

fbebrkbjbbkrjbvje (2).JPG

U様オススメの天丼セットいただきました~(^O^)

とても美味しかったです

fbebrkbjbbkrjbvje (3).JPG

U様 ごちそうさまでした (^O^)

収納スペースの話

| コメント(0)
こんにちは。
長々と読みずらい記事をどうにかせねば・・・
とか考えている遠藤です。


前回は収納率についてのお話でしたが、
今回は収納スペースについて考えてみたいと思います。

収納のお話

| コメント(0)

皆さんお久しぶりです。
住宅情報誌を読む機会が多くなった遠藤です。
今回は情報誌でもよく取り上げられる

お家の不満ランキング

中でも殿堂入りの「収納」について
勉強させて頂きました!

川崎市で建築中のK様邸に寄った帰り道に

スターバックスでコーヒーを買ったら

fhfdhdeufgfwehqhs (6).JPG

スタッフのお姉さんからの

癒しの言葉がカップに!

なんか こういうのいいですね

fhfdhdeufgfwehqhs (4).JPG

その日の夜は

ワンコと一緒にお風呂入りましたよ

幸せ~(^O^)

dhsffghouhrorushs (19).JPG

現在施工中のU様邸

fhfdhdeufgfwehqhs (7).JPG

内装工事が進み

fhfdhdeufgfwehqhs (1).JPG

完成まで残り1ヵ月 (^O^)

fhfdhdeufgfwehqhs (8).JPG

天井には

メープルの木が貼られました

fhfdhdeufgfwehqhs (2).JPG

この木を貼るにあたって

いろいろなコトがありましたが

無事に仕上がって一安心!

終わりよければすべて良し!(苦笑)

fhfdhdeufgfwehqhs (3).JPG

そして今週木曜日からは

内装仕上げ材 エコカラット の貼る工事が始まります

fhfdhdeufgfwehqhs (5).JPG

タイル屋さん

よろしくお願いします ∧_∧

初!

| コメント(0)

dfygewyrgfabvk.JPG

免許取得して27年

初の優良運転者~(^O^)

これからも安全運転でお仕事しますよ~

プライベートで頑張っている

日本サーフィン連盟の公式試合ツアー

今年のスケジュールが全て終了しました

最後の試合は全日本グランドチャンピオンゲーム

1年間の試合の上位ランキング者のみが出場できる試合です

dhsffghouhrorushs (18).JPG

選ばれたのは全国から40名

1回戦は 5人で戦って上位2名が次のラウンドへ

40名位が一気に16名に絞られます

021.JPG

一回戦は二位でラウンドアップしましたが

2回戦で敗退

dhsffghouhrorushs (1).JPG

今年の最終ランキングは10位で終わりました (^O^)

y74tr847r634grefew.JPG

試合後は冷えた体を暖めに北川温泉へ

dhsffghouhrorushs (20).JPG

海沿いにある混浴の露天風呂です(^O^)

dhsffghouhrorushs (24).JPG

誰もいないところを見計らって撮影!

この後、多くの人で賑わいました

dhsffghouhrorushs (22).JPG

本来なら露天風呂の撮影は

綺麗な女性が2人というのが定番でしょうか

私の友人でスイマセン 汗  ↓

dhsffghouhrorushs (23).JPG

そろそろサーフトリップ行きたいな~と思う

今日この頃でした・・・。

74734いぇrgれjdh.jpg

商品の価格

| コメント(0)

yjimagedggdsjdjs.jpg

今日は結婚指輪・・・の話ではありませんが

指輪ネタから無理やり住宅のネタへ(苦笑)

みなさんもご存知のティファニー!

バブル期を経験されたかたは

彼女、奥様にプレゼントされた方もいらっしゃると思います

今では有名な話になりますが

ティファニーの商品の1部は山梨県の宝石屋さんがデザイン制作を手がけています

その宝石屋さんではティファニーの商品を少しデザイン変えて

ティファニーの価格の1/4程度で販売しているそうです

ティファニーという名前がつくと

実質価格の4倍もの値段になってしまうんです

驚きですよね

家も似たような部分があります

建築現場で 〇〇ハウス という垂れ幕がかかっていると

大手メーカーだからご近所への印象は悪くないし

友人、知人、会社の同僚、先輩などに聞かれても

〇〇ハウスと言えば聞こえは良いですからね (^O^)

でも、その〇〇ハウスの家は

実際には〇〇ハウス指定工事店として 小さな工務店が建築しています

もちろんその工務店は自社でも建築しています

すべての工務店ではありませんが

大手の家づくりのノウハウは分かっているので

自社で施工する場合はティファニーと同じく

価格がかなり割安で施工できるのも事実!

家づくりは建築後にも

家族がそこに幸せに住まうためにお金がかかります

会社の過剰な広告宣伝費に

お施主様の大切な建築資金を使われず

自分たちの生活に水準を当てた家づくりを検討してみてくださいね(^O^)

ここ最近・・・・

| コメント(0)

新人の遠藤君が頑張ってブログを更新してくれているので

私も頑張って文章だけのブログ書いてみます(苦笑)

先日、港北区のT様が

オーダーズに建築をお任せいただけるとご連絡いただきました

有難うございます(^O^)

T様はオーダーズに声をかけていただくまえに

住宅展示場を見学し

ア〇ダ〇計さんや ヤ〇ダS〇〇ホー〇さんから提案を受けていましたが

様々な理由から決めきれず悩んでいたところに縁があって私とお話させていただきました

他会社で決めなかった理由のひとつは見積書の内訳で

建物本体価格 1050万円 坪31万円  

付帯工事    1000万円

消費税       164万

合計       2214万円

当初は1500万円ほどで出来るとの説明が

蓋を開けてみるとこの内容!

本体1050万で 工事費が1000万って   汗

坪単価を安く見せるための仕掛けです

ローコストメーカーの悪あがきですね

広告で坪29.8万円~ 手口が同じローコストメーカー達は

安く見せる手法が業界に浸透し お客様にもバレバレです

お客様 : 最初と説明が違う!

と言っても そこには様々なマニュアルがあり

その手法で営業するノウハウでメーカーは契約を迫ります

でももう古いですよね

ネットで情報がいくらでも入る昨今 

このやり方では無理でしょう

っと言っても

住宅はそう頻繁に買う買い物ではないので

今でもその手法に引っ掛かってしまうお客様がいらっしゃいます 泣

工場見学して、様々なアイテムを付属させる・・・本買えば付録がついてくるみたいな(笑)

くじ引きして建築資金プレゼント

金額乗せて、大幅値引きしてお得感演出

もう古いですね

みなさん 気づきましょう~(^O^)

誤って契約したら大変です

解約を申し出ても

そう簡単に解約させてくれません

解約できたとしても契約金はまず戻ってきません

悲しいですが、住宅業界の現状です

実際に、先日もお施主様のお友達でも契約金戻ってこない話がありました

以外にみなさんの周りにもいらっしゃるかもしれませんね

家づくりは建てることを目標にせず

建った後に、その家で家族どのように過ごすかを焦点にして

挑むと良いかと思います(^O^)

先日、同業者の飲み会で

半澤さんのやり方は経営向きではないと言われました

私もそう思います

だから経営者ではありません

自己満でやってます(笑)

この言葉の意味がわかるOBお施主様いっぱいいると思います(苦笑)

これからも

このスタイル通します(^O^)

こんにちは。遠足気分の遠藤です。

前回に引き続きYKK APさんのショールームにお邪魔しております。
今回は窓ガラス(型ガラス)やドアを見ていきたいと思います!


YKKショールームへ

| コメント(0)
みなさんこんにちは!遠藤でございます。
今回はYKK APさんの新宿ショウルームを見学させて頂きました!
窓インフォ.jpg
本ブログでは初の課外授業ですね(*^▽^*)
YYKと聞くとどうしてもファスナーのイメージが浮かんでしまいますが、
窓やドアも取り扱っているんです!


マドなんて何を付けても同じ・・・なんて考えていませんか?

クロス工事 U様邸

| コメント(0)

現在施工中のU様邸

いよいよクロス工事が始まります

U様とクロス打ち合わせ

サンプルを壁に貼り付けてイメージを固めます(^O^)

dhsffghouhrorushs (6).JPG

現場は石膏ボードが貼り終わり

今週から本多さんが乗り込み予定です(^O^)

dhsffghouhrorushs (16).JPG

この日、会社に戻ると定期的にやって来る

悪質訪問販売の一色さんが来てました (笑)

普段はウッドワンやTOTO製品などを扱う代理店としてきますが

この日は包丁の売り込みでした

dhsffghouhrorushs (9).JPG

おそらく来年2月くらいにまた来るでしょうね(苦笑)

建築の軸って?

| コメント(0)

こんにちは。住まいのセミプロ遠藤です。

前回は自分の好みを明確にするための方法を紹介しましたが、
「軸」を持ちましょう!と結びました。
そもそも「軸」ってなんぞや?と思われた方もいらっしゃるでしょう。
ですので、今回は建築の「軸」に迫りたいと思います!

あなたの好みは?

| コメント(0)

こんにちは。長文書きの遠藤です!
毎回こんなに長文でブログを書いていると、そのうち更新が滞りそうで恐怖してます(笑)

前回は、実際に住むまでに必要な費用を整理しました。
予算も大体検討がついてきたし、そろそろどんな家にするかイメージを・・・
なんて思いませんか?